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成本要素
发布者:系统管理员  来源:南宁高新区电子政务网  发布时间:2017-12-04 11:44  点击:
成本要素
(一)土地价格
南宁市基准地价级别更新成果(I
土地级别
用途及价格
I
II
III
IV
V
VI
商业
元/㎡
4268
(2980-6620)
3217
(2230-4520)
2394
(1620-3420)
1616
(1020-2240)
1110
(750-1820)
616
(320-1180)
住宅
元/㎡
1535
(1310-2130)
1206
(970-1450)
996
(790-1360)
754
(480-1020)
390
(210-730)
工业
元/㎡
686
(645-744)
572
(495-660)
475
(430-580)
407
(384-469)
255
(171-386)
备注
1.商业、住宅基准地价分别为平均容积率2.0、3.0条件下的单位平均楼面地价。
2.工业基准地价为平均容积率1.0件下的单位面积地价。
 
 
 
 
 
 
 
(二)广西电网销售电价表
 
 
 
电压等级
电度电价
(元/千瓦时)
基本电价
 
最大需量
(元/千瓦/月)
变压器容量
(元/千伏安/月)
 
一、一般工商业用电
不满1千伏
0.8247
 
 
 
 
 
 
 
1-10千伏
0.8097
 
35千伏及以上
0.7947
 
二、大工业用电
1-10千伏
0.6333
34
27.5
 
35-110千伏以下
0.6083
 
110-220千伏以下
0.5833
 
220千伏以上
0.5633
 
三、农业生产用电
不满1千伏
0.4925
 
 
 
 
 
 
 
1-10千伏
0.3875
 
35千伏及以上
0.3795
(三) 南宁市城市供水价格价目表       
用水类别
计算单位
基本水价
污水处理费
水资源费
合计
一、非居民生活用水
元/m3
1.49
1.14
0.10
2.73
二、建筑用水
元/m3
2.20
1.14
0.10
3.44
三、特种用水
元/m3
4.97
1.14
0.10
6.21
(四)南宁市公用设施成本
项目
居民生活类
工业类
商业服务类
天燃气(元人民币/立方米)
3.22-3.86(阶梯价)
3.98-4.38(阶梯价)
4.88(最高限价)
公路货物运费(指导价)
集装箱:0.40-0.46元/吨公里。散货:0.27-0.32元/吨公里。
 
(五)劳动力价格和社会保险
劳动力价格
(参考工资)
市区
1400元/月
13.5元/小时
各县
1000元/月
9.5元/小时
社会保险缴纳比例
险种
时间
费率
 
单位
个人
职工养老
2016年5月起至2018年4月
19%、16%、14%
8%
基本医疗
2016年5月起至2018年4月
 
7%
2%
 
工伤
 
 
0.2%-1.9%
 
失业
 2016年5月起至2018年4月
 
0.5%
0.5%
 
生育
 
 
0.8%
 
 
大额医疗统筹
 
90元/年
 
 
计算方法:1.土地成本:土地具体价格视公开竞价情况定。
 2.电价成本:根据用户所属用电分类及电压等级对应的电度电价*具体使用数。
3.   天燃气成本:根据用户性质对应的价格*具体使用数。
 4.货物运输成本:单价*里程*货物吨数。
5.水价成本:根据用户用水类别对应的价格(基本水价+污水处理费+水资源费)*具体使用数。
6.劳动力成本:参考工资*人数。
 7.社会保险:对应险种的缴存基数*缴纳比例。
 

 
   
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